> Les jardins de Gaïa aux portes de la ville

L’ancien CM 69, caserne militaire située sur l’avenue Jules Guesde et fermée depuis plusieurs années, s’apprête à laisser place à tout un nouveau quartier d’habitations. Un éco-quartier qui va rassembler sur un même site des logements réalisés soit en réhabilitation d’anciens bâtiments militaires, soit dans le cadre de constructions nouvelles. Dénominateur commun entre les deux méthodes, un même souci de respect des normes HQE, haute qualité environnementale. Le terrain militaire proprement dit s’étale sur 17 hectares et comprend plusieurs bâtiments.

D’autres surfaces sont venues s’y ajouter, portant à 23 hectares englobés par le futur éco-quartier. La ville de Pont-Sainte-Marie pilote l’opération, soutenue par l’association HQE, et le Conseil Général de l’Aube qui apporte son appui. Après une longue période de préparation, les premiers chantiers se profilent à l’horizon. Le premier gros projet qui sortira de terre porte le doux nom “Des Jardins de Gaïa”. “Ce programme d’une trentaine de logements en accesion à la propriété s’inscrit pleinement dans un esprit HQE, la haute qualité environnementale, même s’il s’agit de l’aménagement du bâtiment déjà existant” expliquent les promoteurs troyens Michel et Grégory Dufau de la société Cephas Immobilier. Sur le plan architecturale, c’est Jacques Téqui et son fils Louis qui signent le projet. Le pari n’était pas gagné d’avance et il a fallu toute l’expérience et le talent de ces deux architectes pour que ce bâtiment - un ancien casernement du CM69 - devienne demain un espace d’habitat à la pointe en matière de développement durable.

Pour cela, il a fallu modifier ce bâtiment de 1 500m2. Les architectes troyens n’ont pas hésité à orchestrer trois grands espaces lumineux sous forme de patios pour que chaque futur logement bénéficie d’une large clarté naturelle. Le moindre détail a été pensé selon les critères très précis de la Haute Qualité Environnementale. Les exemples ne manquent pas, comme les murs végétalisés tapissant les patios individuels, jusqu’aux parkings ombragés pour les voitures.
Côté construction, un même soin a été apporté à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement mais aussi très efficaces sur le plan thermique et phonique. Ainsi, pour tirer pleinement profit de la forte épaisseur des murs du bâtiment - 45 cm - une isolation en ouate de cellulose et en laine de chanvre sera réalisée.
Et s’inscrire dans le développement durable n’exclut pas la qualité de vie et le confort. Bien au contraire, beaucoup de logements bénéficient de terrasses, de patios et de jardins individuels. Des logements qui vont du T1 de 26 m2 au T5 de 110 m2, avec un niveau maximal d’un étage. Et surtout, l’espace est modulable. “Nous pouvons toujours adapter la taille des logements à la demande”, précise Jacques Téqui.
Dernier point, tout aussi important, le prix. Il sera, en moyenne de 2 600 euros par mètre carré. “Un niveau très raisonnable, surtout si l’on tient compte à la fois du caractère HQE de la réalisation et des économies qui seront réalisées chaque année grâce à un niveau de charges faibles et maîtrisé” conclut Grégory Dufau.
La commercialisation auprès de Cephas Immobilier et de Century 21 vient de débuter. Les travaux commenceront en 2009 pour une livraison prévues à compter du deuxième trimestre 2010. Deux autres bâtiments militaires seront également transformés en logements.

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> Colis et repas des anciens

Le Centre Communal d'Action Sociale organise le repas et le colis de fin d'année aux anciens de la ville. Pour pouvoir en bénéficier, vous ou votre conjoint devez être âgé d'au moins 70 ans et être domicilié(s) dans la commune. Si vous remplissez ces conditions, inscrivez vous rapidement auprès du CCAS au 03 25 81 84 97.

Repas (confectionné par le Bois du Bon Séjour) : le 22 octobre à 12 h - Salle Pont Hubert                Distribution du colis : le 17 décembre de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h - Salle Pont Hubert

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> Conseil municipal du 27 juin 2008

Ordre du jour

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> Enquête publique relative à la modification n°6 du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.)

Par arrêté n°02.06.2008A du 2 juin 2008, affiché en Mairie et en différents points du territoire, du 4 juin 2008 au 4 juillet 2008, le Maire de Pont-Sainte-Marie a ordonné l’ouverture de l’enquête publique pour la modification du P.L.U.

A cet effet, Monsieur Claude EMERY a été désigné par le Président du Tribunal Administratif comme Commissaire Enquêteur.

L’enquête se déroulera à la Mairie du 18 juin 2008 au 18 juillet 2008, aux jours et heures habituels d’ouverture.

Monsieur le Commissaire Enquêteur recevra en Mairie le 18 juin 2008 de 9 heures à 12 heures, le 11 juillet 2008 de 15 heures à 17 heures, le 18 juillet 2008 de 15 heures à 17 heures.

Pendant la durée de l’enquête, les observations pourront être consignées sur le registre d’enquête déposé en Mairie. Elles peuvent également être adressées par écrit au Commissaire Enquêteur.

> Voir l'arrêté

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> Conseil municipal du 15 mai 2008

Ordre du jour

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> Concours des maisons fleuries

Si vous souhaitez participer au concours des Maisons fleuries, vous devez vous inscrire en mairie ou aux services techniques municipaux avant le 23 mai 2008. Plusieurs catégories sont proposées, à vous de vous inscrire dans celle de votre choix :                                                                                                         1^ère catégorie : maisons avec jardin visible de la rue                                                                     2^ème catégorie : décor floral installé en bordure de voie publique                                                       3^ème catégorie : balcons et terrasses fleuries                                                                                        4^ème catégorie : fenêtres ou murs fleuris                                                                                               5^ème catégorie : établissements publics et commerciaux (poste, restaurant, écoles…)

 Le jury communal passera dans la première quinzaine de juin.

De nombreux lots récompenseront les lauréats.

> Télécharger le coupon d'inscriptions

Quelques conseils pratiques

Bien choisir son terreau

Renouvelez la terre chaque année (elle s'appauvrit ou peut être contaminée).
Choisissez-la meuble, aérée, bien absorbante.
Veillez à faciliter le drainage grâce à une couche de graviers au fond des bacs.
N'associez que les plantes qui ont les mêmes besoins nutritifs.
Les plantes à grosses fleurs et à floraison constante nécessitent une terre riche.

L’apport d’engrais

Les fleurs de balcon poussent dans un espace très réduit.
Pour une belle floraison il faut prévoir un apport régulier en engrais (type organique riche en phosphates), dès la plantation sous forme d’engrais longue durée et ensuite, l’apport peut se faire sous forme liquide, soit de manière hebdomadaire, soit à chaque arrosage à dose plus faible, pour une vitalité parfaite (plantes vivant en terre riche).

Jouez les couleurs

Soit jouer les contrastes des couleurs complémentaires (jaune/violet, bleu/orange et rouge/vert ) soit rester dans les camaïeux et décliner toutes les nuances d'une couleur. Les couleurs chaudes sont vivifiantes et ont tendance à réduire un espace tandis que les couleurs froides sont reposantes et tendent à l’agrandir.
Les feuillages ont l’art de mettre en valeur toutes les compositions de couleur.